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Description

Le Cabinet Fergan vous propose à la vente, ce charmant appartement T2 de 41.48m2, situé au 3ème étage d’une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur, vous serez séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité.
Il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente.
Côté nuit, vous trouverez une chambre avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien.
Taxe foncière : 1110€
Charges de copropriété : 1988€
Idéalement situé à proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement convient parfaitement à un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Trystana CREUSY dès maintenant au 06.21.93.59.05 ou 04.91.63.72.94.
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Publiée le 08/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 182 - Réf Superimmo : ANVXZMEIF
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Caractérisques
Prix de vente : 108 500 €Prix au m² : 2 616 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

41,48 m² - 2 pièces - 1 chambre3ème étage avec ascenseur
1 balcon1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 490 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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