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Vente appartement 140 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Mantes-la-Jolie (78200)

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  • 3 415 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 balcon (3 m²)
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Remy Guiton - iad

Remy Guiton - iad

6 avis
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Description

iad France - Remy Guiton vous propose: Mantes-la-Jolie – Quartier résidentiel de Gâte Vigne
Situé au 3ᵉ et avant-dernier étage d’une résidence sécurisée de 2012, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 41 m², en excellent état et idéalement orienté Sud-Est.
Il se compose d’une entrée desservant une salle d’eau et un WC séparé, puis d’une agréable pièce de vie lumineuse avec son balcon et son espace cuisine.
L’espace nuit comprend une chambre également exposée Sud-Est.
Chauffage individuel au gaz.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Atouts du secteur :
•Bus 5408 vers la gare routière au pied de la résidence
•Commerces, commodités et écoles accessibles à pied
•Environnement calme et résidentiel
Un bien parfait pour un primo-accédant ou un investissement locatif.
A visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Guiton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919592279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1901832 - Réf Superimmo : ANVX1000MF
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 3 415 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
1 balcon (3 m²)Année de construction : 2012
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 21 m²
Alarme - Digicode - InterphoneCopropriété de 141 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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