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Vente appartement 168 800 €
41,15 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Mallemort (13370)
41,15 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Mallemort (13370)
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- 4 102 €/m²
- Exclusivité
- 1er étage
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité chez ERA ACTION IMMOBILIER 2, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 41 m², situé au coeur du prestigieux Domaine du Golf de Pont Royal, entre Aix-en-Provence et Salon-de-Provence. Cet appartement de standing vous séduira par son environnement verdoyant, sa vue dégagée sur les collines de Provence et sa proximité immédiate avec le parcours du Golf de Pont Royal, l'un des plus réputés de la région. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, et d'une salle de bain fonctionnelle. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 13 m² orientée plein ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil ou savourer la douceur des soirées d'été. La résidence sécurisée et bien entretenue dispose d'un parking privatif couvert, garantissant confort et tranquillité. Les atouts : Résidence de standing au coeur du Golf de Pont Royal Vue dégagée sur les collines provençales Climatisation réversible Terrasse plein ouest Place de parking privative et sécurisée Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif Vivez au rythme de la Provence dans un cadre unique, au coeur du golf international de Pont Royal, de ses commerces, restaurants et activités. Contactez votre agence ERA ACTION IMMOBILIER 2 à Cazan pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.
Publiée le 11/11/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : AAI0311-AAI - Réf Superimmo : ANVXZUYJY
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| Prix de vente : 168 800 € | Prix au m² : 4 102 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 41,15 m² - 2 pièces - 1 chambre | Piscine |
| 1er étage | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Terrasse | Année de construction : 2002 |
| Gardien | Séjour de 25 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 105 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
658 € / an
Maximum :
890 € / an
Diagnostics réalisés le 04/08/2025.
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Siren : 921388534 - N° de carte professionnelle : CPI13012022000000012
04 42 56 99 03
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