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Description

Appartement 2 pièces de 41 m², idéalement situé dans l'un des secteurs prisés de Lille, offrant un accès facile aux transports, commerces et services du quotidien.
Situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et convivial.
Il comprend :
Un séjour lumineux de 17 m² donnant sur balcon
Une chambre confortable
Une salle de bains avec WC
Une cave de 8 m² ainsi qu'une cour commune complètent ce bien
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Beau potentiel de personnalisation pour en faire un lieu de vie à votre image ou optimiser un projet locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : LILL-38870-ITUBI - Réf Superimmo : ANVXZXUBZ
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Caractérisques
Prix de vente : 179 800 €Prix au m² : 4 385 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 340,04 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,76% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestBalcon
Année de construction : 1900Cuisine séparée
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
400 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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