Vente appartement 164 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

Idéal investisseur – Appartement récent avec terrasse et stationnement au coeur d'un quartier en expansion proche du port.
Situé dans une résidence sécurisée de 2023, découvrez ce superbe T2 de 41 m², situé au 3e et dernier étage !
La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée s'ouvre sur une belle terrasse de 11m2.
L'espace nuit desservit par un dégagement avec rangement propose une chambre confortable avec placard et une salle d’eau contemporaine.
Ascenseur, volets roulants électriques, double vitrage, place de parking privative en sous-sol complètent ce bien de qualité aux prestations modernes.
Idéalement situé, à proximité des commerces, transports, écoles, et à quelques minutes du centre-ville de La Seyne et du port (navette maritime vers Toulon accessible à pied).
Ce bien à forte attractivité locative saura séduire les primo-accédants ou un investisseur à la recherche d'un placement stable et peu risqué avec une rentabilité d'environ 4%.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 164 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure LUCKER, Tél. : 0680900521, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 985128651 - SAFTI – LUCKER Laure, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 164 000 €

Prix au m² : 4 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAURE LUCKER - SAFTI

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