Vente appartement 84 000 €

41,39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38100)

T2 à rénover : Premier achat ou investissement locatif ?
L'emplacement est idéal puisque vous êtes à quelques pas seulement de l'arrêt de Tramway C (qui dessert notamment le campus universitaire grenoblois), des transports, des grands axes routiers, des écoles, des nombreux commerces et de l'ensemble des commodités.
C'est au 1er étage que vous trouverez cet appartement T2, lumineux avec vue dégagée.
Le bien se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une grande chambre, une salle de bains et des toilettes séparés.
À partir de bases saines, vous aurez la possibilité de révéler tout le potentiel de l'appartement !
Vous pourrez bénéficier d'un stationnement libre au pied de la résidence avec la possibilité de prendre un abonnement résident mensuel.
Avis aux investisseurs : le bien ne fait pas partie des zones concernées par l'encadrement des loyers à Grenoble !
Les charges de copropriété comprennent le chauffage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 348 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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