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Vente appartement 140 000 €
41,87 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Grenoble (38000)

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  • 3 344 €/m²
  • Étage 2/4
IMMOTHEP Crolles

IMMOTHEP Crolles

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Description

IMMOTHEP Crolles vous propose ce T2 idéalement placé Place de l’Etoile, au 2ème étage, en plein cœur de Grenoble. Cet appartement offre un accès direct à la vie citadine avec commerces, restaurants et transports à quelques pas seulement. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre séparée et d’une salle de bains offrant tout le nécessaire pour une vie pratique et agréable en centre-ville. Son agencement fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque espace, et l’ouverture de la cuisine sur le séjour crée un environnement convivial et moderne. Le bien est situé dans un bel immeuble ancien, alliant charme et caractère. Ce T2 représente une opportunité intéressante, que ce soit pour un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique, ou pour un logement personnel, au cœur de Grenoble. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite Pierre SOTO O6 89 79 86 17 . Prix de vente 140 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre SOTO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 919 343 004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Cette annonce vous est proposée par SOTO Pierre - EI - NoRSAC: 919343004, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

Publiée le 18/10/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : SPVAP610002161 - Réf Superimmo : ANVXZP4OD
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 3 344 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

41,87 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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Siren : 890173743 - N° de carte professionnelle : 38012020000045225
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