Vente appartement 310 000 €

41,51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

EXCLUSIVITÉ, votre agence ERA BCDS vous propose dans une jolie résidence, un 2 pièces de 41.51 m2. Situé au 3ème étage avec ascenseur à 5 minutes à pied du RER A de Fontenay-sous-Bois et du Bois de Vincennes. Il se compose comme suit : une entrée avec placards, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un séjour, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Vous apprécierez le balcon de 10 m² environ exposé SUD/OUEST donnant sur le séjour et la chambre ainsi que sa vue dégagée. Une cave en sous-sol complète ce bien. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 216 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3032 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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