Vente appartement 159 000 €

41,03 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Etampes (91150)

A VENDRE. APPARTEMENT F2 EN COEUR DE VILLE. RÉSIDENCE 2025 AVEC PARKING.FRAIS DE NOTAIRE A 3 %. Découvrez ce superbe appartement 2 pièces idéalement situé en plein centre-ville, au sein d'une résidence neuve livrée en 2025 alliant confort moderne et emplacement stratégique. Les atouts de ce bien : - Appartement F2 lumineux et bien agencé - Situé au sein d'une résidence neuve et sécurisée - Cuisine aménagée - Jardin privatif - Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services - Place de parking privative - Frais de notaire à 3 % Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine et confort moderne. Ne laissez pas passer cette opportunité rare en coeur de ville ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. HONORAIRE A LA CHARGE VENDEUR REPRESENTANT 5.88 % COPROPRIETE DE 6 LOTS CHARGES DE 750 EUROS / AN PAS DE PROCEDURE EN COURS Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 3 875 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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