Vente appartement 152 900 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Créteil (94000)

Venez découvrir ce charmant appartement de deux-pièces situé à Créteil.
Il se trouve au premier étage d'un petit immeuble de 3 étages dans une résidence sécurisée avec gardien.
Vous entrerez dans un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée. Grâce aux nombreuses fenêtres vous bénéficierez d'un espace convivial donnant un accès direct sur le balcon.
Une chambre lumineuse vous attend ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Une cave privative et une place de parking sécurisée complète évidement ce bien.
- localisation privilégiée :
Proche des écoles et à seulement 10 minutes du centre commercial Créteil Soleil et de la station de métro Créteil-Préfecture. Un accès rapide à l'autoroute pour faciliter vos déplacements.
Cet appartement est une excellente opportunité d'investissement locatif grâce à sa situation.
Alors n'attendez pas pour concrétiser votre projet en me contactant pour organiser rapidement une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3208€ soit 267€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 914 947 - Greffe de PONTOISE) Joelle RAIMBAUX Entrepreneur Individuel 07 62 69 12 81 - Réf.879098

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Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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JOELLE RAIMBAUX - CAPIFRANCE

48 avis clients

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