Vente appartement 335 000 €

41,73 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

Cannes Montrose appartement 2 pièces 42m² ave terrasse et garage
Situé dans une résidence de standing récente (2015 avec accès PMR) au cœur du secteur recherché de Montrose, ce superbe 2 pièces de 41.73m² bénéficie d’un environnement verdoyant avec piscine et parc.
Le séjour, ouvert sur une cuisine américaine moderne et fonctionnelle, compose un espace de vie convivial. La chambre en suite dispose de sa salle de bains attenante, offrant confort et intimité. Un toilette indépendant vient compléter les prestations.
Côté extérieur, une large terrasse permet de profiter pleinement de la quiétude et du cadre naturel de la résidence. De nombreux rangements et un garage fermé viennent parfaire ce bien pensé pour offrir confort et qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://georisques.gouv.fr
Ville de Cannes

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Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 8 028 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 220 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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