Vente appartement 169 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bron (69500)

Venez découvrir ce magnifique T2 de 41 m2 situé à Bron, au 3 ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 2014.
Cet appartement avec son beau balcon de 8m2 est exposé SUD/EST.
L'appartement se compose d’une pièce à vivre, d'une cuisine semi-équipée, d'une grande chambre et d'une grande salle d'eau et WC.
Le bien se situe à 10 min à pieds des arrêts de tram (T2) . Arrêt de bus au pied de la résidence.
Proximité immédiate des commerces, des universités et des hopitaux.
L'appartement est vendu avec un garage.
Chauffage au gaz individuel.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif rentable !
Loyer actuel 708€ C.C. Peut être vendu libre.
PRIX T2 : 169 000 € Frais d’agences inclus.
Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d’informations.
IMMO GEST Bénédicte FERNANDEZ

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 4 122 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2025.

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IMMO GEST

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