Vente appartement 165 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

A proximité de la rue Notre Dame de Bordeaux, connue pour ses restaurants et antiquaires, dans une rue calme, appartement de type T1 bis de 41 m² de surface dont 30m² carrez à rafraichir.
Dans une petite copropriété de 3 lots dont les parties communes sont en cours de rénovation, reprise des peintures, électricité, rénovation de la porte d'entrée, nettoyage de la façade, démoussage et remaniement toiture.Ce bien est au dernier étage de l'immeuble, beaucoup de possibilité d'aménagement, surface du plateau 41m2, et hauteurs sous plafond de 2m70.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 19m2, une salle de bain avec WC de 4m2, la pièce de nuit avec fenêtre fait 10m2 au sol, soit 6m2 carrez.
Idéal premier achat et/ou investissement. Rentabilité locative 5% brut en meublé.
Plusieurs lots à la vente.
Devis et plans sur demande.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 0761196277, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138 - SAFTI – MARTINS Maria, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 165 000 €

Prix au m² : 4 024 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARIA MARTINS - SAFTI

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