Vente appartement 259 000 €

41,38 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bois-Colombes (92270)

Nous vous proposons à la vente un charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé à Bois-Colombes, au troisième étage d'un immeuble construit en 1930. D'une superficie de 41,38 m², cet appartement comprend deux chambres confortables, un séjour exposé plein sud, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour vos repas. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude est individuelle. Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants garantissent un confort acoustique et thermique optimal. L'appartement est également calme, sans vis-à-vis, ce qui en fait un havre de paix en milieu urbain. Pour votre confort, vous disposerez d'une cave et d'un digicode. La connexion à la fibre optique est également disponible. Une terrasse / jardin partagé avec barbecue est également à disposition au sein de la copropriété afin de profiter des beaux jours. Localisé à seulement 3 minutes des écoles, crèches et arrêts de bus, et à 13 minutes de la gare, cet appartement est parfaitement desservi. Il se trouve également à proximité des espaces verts et des commodités. Ce bien représente un achat idéal, doté d'un emplacement stratégique et d'un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception proposé par l'agence HOME SWEET IMMO au prix de 265 000 euros. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

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Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 6 259 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an	Taxe foncière : 532 €

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2022.

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