Vente appartement 160 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aubervilliers (93300)

A vendre à Aubervilliers (93300), quartier Villette - Quatre-Chemins, agréable appartement de type T2 de 41 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme et sécurisé. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec water-closets et d'un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques individuels. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien profite d'un emplacement recherché au coeur d'un quartier vivant, doté de nombreux commerces, services et équipements publics, actuellement en rénovation urbaine pour améliorer le cadre de vie et l'offre de logements. La station de métro « Aubervilliers - Pantin - Quatre Chemins sur la ligne 7 se trouve à moins de 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris et les communes voisines, avec de nombreuses correspondances bus vers le reste de la métropole. Copropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 1510 euros.

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Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 3 902 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 510 € / an	Taxe foncière : 565 €

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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L'ADRESSE AUBERVILLIERS

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