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Description

A moins de 5 minutes à pied du RER B , des écoles et des commerces, appartement au troisième étage de type F2 comprenant une entrée avec placards, un séjour, une salle à manger, une cuisine avec fenêtre, une chambre et une salle de bains avec toilette. Deux caves viennent compléter ce bien. Projet de ravalement et isolation extérieure voté et payé. Travaux à prévoir. Idéal premier achat ou investisseur. (9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 256 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480 euros. Cédric DELPECH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 3576 - Réf Superimmo : ANVXZWJCQ
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 3 407 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 480 € / anTaxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,38% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

41,09 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
Orientation : Sud2 caves
Année de construction : 1960Séjour de 16 m²
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres en bois, simple vitrage
Copropriété de 256 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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