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Vente appartement 240 500 €
41,35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Agde (34300)

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  • 5 816 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel: clim. réversible
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Description

CAP D'AGDE - Centre Port - Le DELTA – T2 avec Parking et vue panoramique
Situé au coeur du Cap d'Agde, dans une résidence contemporaine de standing, Le Delta est un appartement lumineux de 41,35 m² situé au 2? étage avec ascenseur. Il se compose d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés, et bénéficie de la climatisation.
Un stationnement privatif sécurisé en sous-sol complète ce bien.
Vue panoramique saisissante sur le port et la grande roue – un spectacle vivant au quotidien.
Il est au prix de 240 500?€.
Pour une visite confidentielle, contactez-nous au 06 75 32 59 32.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 065 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ERES IMMOBILIER : PDG - Romy Ruffinel

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : LE DELTA-ERES - Réf Superimmo : ANVXYO4MF
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Caractérisques
Prix de vente : 240 500 €Prix au m² : 5 816 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 065 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

41,35 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4 avec ascenseur
Vue dégagée1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2022
Chauffage individuel: clim. réversibleCoin cuisine équipé
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
517 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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