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Vente appartement 4 695 000 €

411 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Paris 17ème (75017)

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11 423 €/m²
Exclusivité
3ème étage avec ascenseur

Consultants Immobilier - Wagram

67 avis

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Description

Lycée Carnot - Appartement dix pièces, vue dégagée - étage élevé
EXCLUSIVITE. PARIS XVII. LYCEE CARNOT. Appartement de prestige traversant en étage élevé bénéficiant de 4 m de hauteur sous plafond.
Au troisième étage, seul sur le palier, d'un immeuble en pierre de taille fin XIXe, de standing exceptionnel, avec gardien :
Splendide appartement traversant, extrêmement lumineux et sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée. D'une superficie de 410 m2 environ disposant de dix pièces principales, il comprend :
une galerie d'entrée, une somptueuse triple réception aux volumes impressionnants, une vaste cuisine dinatoire attenante, cinq ou six grandes chambres, plusieurs salles de bains. Cet appartement aux volumes rares offre une vue dégagée au-dessus des arbres.
A proximité de toutes les commodités, sectorisation Carnot.
En annexe deux immenses caves aux volumes généreux, et possibilité d'achat d'un emplacement de parking ou d'un immense box pouvant aussi servir de remise dans la très belle cour de l'immeuble.
Dossier sur demande. Travaux à prévoir.
CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Publiée le 08/03/2025 - maj le 14/05/2025 - Réf. agence : 85666486 - Réf Superimmo : ANVXY1EEW

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Caractérisques

Prix de vente : 4 695 000 €	Prix au m² : 11 423 € / m²
Charges prévisionnelles : 26 400 € / an

137 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

411 m² (carrez : 198) - 10 pièces - 5 chambres	3ème étage avec ascenseur
Vue dégagée	Gardien
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude collective : chaudière
Cheminée	Digicode - Interphone - Porte blindée - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 078 € / an

Maximum : 8 224 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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