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Description

À deux pas du métro Saint-Mandé et des commerces, dans une copropriété haussmannienne avec gardien, bel appartement de 2 pièces de 40 m², bien distribué, situé au calme sur cour et au 1er étage. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée, d'une chambre dotée de rangements sur-mesure (2 placards, étagère) et d'un dressing, d'un dégagement avec rangements intégrés, d'une salle d'eau récemment rénovée avec fenêtre, de wc séparés, ainsi que d'une cave de 5 m². Faibles charges (118 €/mois)
Référence agence : 6354

Publiée le 03/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 4P5H-XG5-YTD - Réf Superimmo : ANVX1005MV
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Caractérisques
Prix de vente : 367 000 €Prix au m² : 9 175 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 420 € / anTaxe foncière : 895 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement40 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/61 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 28 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
409 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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