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Vente appartement 189 500 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Villiers-sur-Marne (94350)

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  • 4 738 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz
CYRILLE MADAVANE - BSK Immobilier

CYRILLE MADAVANE - BSK Immobilier

79 avis
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Description

OPPORTUNITE!
EMPLACEMENT IDEAL, ACCES DIRECT A L'AUTOROUTE ET A 12 MINUTES A PIEDS DE LA GARE RER A NOISY LE GRAND MONT D'EST et GARE RER E VILLIERS SUR MARNE - PLESSIS TREVISE!
APPARTEMENT TYPE F2 - 1 CHAMBRE - 39M2 loi CARREZ - SPACIEUX BALCON 6M2 - 1ER ETAGE AVEC ASCENSEUR
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BENEFICIEZ D'UN SPACIEUX BALCON DE 6M2 ET D'UN STATIONNEMENT EN SOUS SOL PRIVATIF
POINTS FORTS:
DPE C
TRES ECONOMIQUE : CHARGES DE 1584 EUROS / AN INCLUANT EAU FROIDE, EAU CHAUDE, CHAUFFAGE...
AGENCEMENT SANS PERTE D'ESPACE
RESIDENCE PRINCIPALE OU PLACEMENT LOCATIF CHOISISSEZ UN INVESTISSEMENT SUR!
VALEUR LOCATIVE : 900 / 1000 EUROS
Cette annonce référence 310674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033.
Prix du bien : 189 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 584,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025
Score DPE : 79 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240.00 € et 350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 310674 - Réf Superimmo : ANVXZUS8A
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Caractérisques
Prix de vente : 189 500 €Prix au m² : 4 738 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 584 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5
Parking extérieurBalcon
Année de construction : 2018Chauffage collectif au gaz
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 240 € / an
Maximum : 350 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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