Vente appartement 179 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villeurbanne (69100)

Découvrez ce T2 de 40 m², idéalement situé à seulement deux minutes de la place Charles Hernu, au cœur d'un quartier recherché pour son dynamisme et son accessibilité. Commerces, écoles et transports (Charpennes – métro A, tramways, bus) sont à portée de main, offrant un cadre de vie agréable.
Situé au 4e étage d'un immeuble ancien, avec une belle vue dégagée, cet appartement plein de cachet séduit par son parquet, sa cheminée, ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité offerte par son exposition plein sud.
Il se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie chaleureuse avec séjour et cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle d'eau, un grand placard/buanderie et WC séparés.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, appartement à découvrir dans nos deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2022.

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AGENCE PIERRES DOREES

Siren : 398261511

251 avis clients

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