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Vente appartement 249 500 €
40,67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Trouville-sur-Mer (14360)

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  • 6 135 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 2/3
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
ANNEE - HOINVILLE IMMOBILIER

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Description

ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ
Découvrez cet appartement à 50m du Marché aux poissons de Trouville-sur-Mer.
Entièrement refait à neuf avec le concours d'une décoratrice d'intérieur alliant charme et modernité.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour / salon, une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau.
Situé au deuxième étage cet appartement offre le double avantage de n'exiger aucun travaux et de ne pas générer de charges.
Un véritable bijou à visiter sans tarder pour ceux qui recherchent un pied-à-terre de caractère au coeur de Trouville-sur-Mer, idéal pour créer des souvenirs en famille.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Honoraires inclus de 6.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ANNEE - HOINVILLE IMMOBILIER : Jean François LONGEAGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 31/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : VA4303-ANNEE - Réf Superimmo : ANVXZSC48
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Caractérisques
Prix de vente : 249 500 €Prix au m² : 6 135 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,17% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

40,67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Est / OuestChauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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Siren : 378480289
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