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Vente appartement 125 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Toulouse (31200)

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  • 3 125 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage au gaz
Cabinet BEDIN - AUCAMVILLE

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Description

Au cœur d'Aucamville, au calme, T2 récent. À 20 minutes du centre de Toulouse, dans un quartier calme et proche des commodités, cet appartement T2 se situe dans une résidence récente et sécurisée. Il bénéficie d'un balcon, d'un parking en sous-sol et se trouve au deuxième étage desservi par ascenseur. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal. Le logement présente un bon classement énergétique (DPE C). Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 et 520 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 71 lots dont 35 lots principaux , Charges annuelles 1200. 00 Euros , Surface Carrez 39. 2m²

Publiée le 03/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : SUP68-272 - Réf Superimmo : ANVXZL6PI
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 3 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,25% TTC - 9 527 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Chauffage au gaz1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 71 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 327843546 - N° de carte professionnelle : « Transaction sur Immeubles et fonds de commerce, Gestion Immobilière, Syndic de copropriété» n° CPI 3301 2017 000 022 997, délivrée par la CCI de BORDEAUX-GIRONDE le 11/12/2017
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