Vente appartement 149 000 €

40,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Thouaré-sur-Loire (44470)

THOUARE/LOIRE, Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, ce bel appartement T2 de 40 m² environ vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Profitez d'un balcon agréable et d'un grand jardin privatif de 99 m², idéal pour vos moments de détente ou vos petits-déjeuners au soleil, et bénéficiez d'une place de stationnement couverte. Idéal pour un premier achat en primo accession ou investissement. Appartement libre d'occupation. Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 899 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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