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Vente appartement 179 000 €
40 m²
1 pièce 1 p
Strasbourg (67000)

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  • 4 475 €/m²
  • Exclusivité
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Description

À deux pas du centre-ville et des institutions européennes, découvrez
ce vaste studio de 40 m² niché en arrière cours d'un immeuble ancien.
Il offre une belle pièce de vie avec poutres apparentes, parquet, et
cuisine équipée.
Placards intégrés, double vitrage. Très bien desservi par les transports
dans une situation calme et discrète.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif au
coeur de Strasbourg.
Arrêt de tram à quelques minutes à pied.
Arrêt de bus à quelques pas.
École à quelques pas.
Commerces à quelques pas.
Martial MANCHE: 06.63.65.66.23
Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 976.00 € et 1322.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SBH IMMO : Martial MANCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908877079
RCP MMA IARD

Publiée le 26/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VA1926-SBH67800 - Réf Superimmo : ANVXZ566F
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 4 475 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 976 € / an
Maximum : 1 322 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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