Vente appartement 162 000 €

40 m²

3 pièces 3 p

San-Nicolao (20230)

Découvrez ce bel appartement T3 avec terrasse, situé au sein d'une copropriété recherchée et très bien entretenue avec accès direct à la plage et piscine.
Un véritable havre de paix pour les amoureux de la mer et du confort !
Les atouts du bien :
Appartement très propre, climatisé et parfaitement entretenu
Nombreux rangements et décoration soignée, mêlant goût et fonctionnalité
Terrasse de 10 m2 idéalement exposée parfaite pour vos petits déjeuners ou vos soirée d'été
Résidence sécurisée avec piscine et nombreux stationnements extérieurs
Accès direct à la plage : un luxe au quotidien
Prix : 162 000 €
Situation idéale : à proximité des commodités, tout en profitant du calme du bord de mer
Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite — ce bien allie charme, confort et emplacement privilégié !
Agathe BATTESTI
06 13 35 92 90
Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Dont fond de travaux ALUR) : 1620€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 045 989 - Greffe de BASTIA) Agathe BATTESTI Entrepreneur Individuel 06 13 35 92 90 - Réf.926516

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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AGATHE BATTESTI - CAPIFRANCE

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