Vente appartement 96 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Martin-d'Hères (38400)

En exclusivité ! T2 de 40m2 avec balcon en étage élevé à 5min du Campus sur le secteur recherché : Portail Rouge/Gabriel Péri Copropriété ravalée et isolée, fermée avec portail électrique et parking intérieur. L'appartement se compose d'un séjour avec balcon, d'une chambre et d'une cuisine indépendante. L'appartement est à 3 minutes à pieds de l'arrêt de tram "Neyrpic-Belledonne" et à 2min de l'accès rocade. La taxe foncière est de 82 euros/mois Les charges sont de 60 euros/mois La classe énergétique est D Contactez-nous au plus vite pour le visiter ! Copropriété de 278 lots - dont 124 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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