Vente appartement 170 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Jean-de-Védas (34430)

SOUS OFFRE Dans une résidence seniors de construction 2019 sécurisée et conviviale, idéalement située à proximité du tramway, des commerces des nouvelles halls et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 40 m2 avec terrasse et place de parking en sous-sol sécurisé.
Siyué au troisième étage sur quatre, il est Adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, et d’une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.
La résidence propose de nombreux services : accueil et présence 7j/7 en journée, grand salon lumineux avec animations régulières, activités collectives et un jardin paysager offrant un cadre de vie serein en plein cœur de la ville.
Un lieu de vie idéal pour allier confort, sécurité et convivialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. L'appartement fait partie d'une copropriété de 96 lots à usage d'habitation. La taxe foncière est de 1028 euros par an. Les charges de copropriétés dont services sont de 240 euros /mois environ eau chaude et eau froide inclues.
Ce bien vous est présenté honoraires TTC inclus, à la charge du vendeur. Le barème des honoraires est consultable sur le site
Pascale Pelegri EI, agent commercial, RSAC no 432561793.
Cette annonce vous est proposée par PELEGRI Pascale - EI - NoRSAC: 432 561 793, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 170 000 €

Prix au m² : 4 250 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	52,6 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2019.

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