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Vente appartement 275 500 €
40,33 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Saint-Cloud (92210)

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  • 6 831 €/m²
  • Cuisine de 7 m²
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Description

Appartement 3 pièces – 40 m² + Cave
Situé rue Albert 1er, au cœur de la commune prisée de Saint-Cloud, cet appartement traversant de 40m² offre un gros potentiel dans un secteur calme, tout en étant à proximité immédiate de Paris et La Défense.
Surface carrez : 40m²
3 pièces, dont 1 chambre
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
Salle d’eau avec WC
Appartement traversant, très lumineux
Rez-de-chaussée surélevé, dans une copropriété bien entretenue
Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies
Cave privative de 5m², saine, parfaite pour rangement ou stockage
Localisation :
Au cœur du quartier Albert 1er, une adresse tranquille et recherchée
Commerces, écoles, transports (ligne L, T2, bus) accessibles à pied
À seulement 10 minutes de La Défense et 15 minutes de Paris
Accès rapide aux autoroutes A13, A86 et aux berges de Seine
Les + :
La luminosité et le potentiel de réagencement
La calme de la résidence et la qualité du quartier
La proximité immédiate des pôles d’affaires et du centre de Paris
Une vraie opportunité d’investissement ou de premier achat
Chauffage : Electrique individuel
Eau chaude : Gaz
Charge : 100 euros / mois
Taxe foncières : 430 euros
Bien soumis au statut de la copropriété (144 lots principaux - Appartement, Local commercial, Studio.
169 lots secondaires - Cave, Parking, Box
Pas de procédure en cours
Classe énergie : E / Classe climat : E
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1050 € et 1460 € (année de référence : 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Publiée le 23/11/2025 - Réf. agence : 86465866 - Réf Superimmo : ANVXZXWIJ
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Caractérisques
Prix de vente : 275 500 €Prix au m² : 6 831 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 190,64 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

40,33 m² (carrez : 40,33) - 3 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : EstVue sur cour, sur rue
Année de construction : 1949Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 7 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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