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Description

Situé au sein d'une petite copropriété sécurisée, à moins de 5 minutes à pied des commerces et services, cet agréable deux-pièces de plain-pied offre une pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, une chambre et sa salle d'eau attenante. Un local commun permet de stationner un vélo et la cour partagée offre la possibilité de prendre ses repas en extérieur. Idéal premier achat ou investissement locatif . ( précédemment loué 670 euros charges comprises) Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 356 - Réf Superimmo : ANVXZL7FM
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 3 203 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

40,27 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : NordAnnée de construction : 1949
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
346 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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