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Vente appartement 199 990 €
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Rennes (35000)
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Rennes (35000)
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- 5 000 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Dernier étage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T2 Entièrement Meublé - Charme Historique et Modernité
Découvrez ce magnifique appartement T2 situé au coeur d'un immeuble historique entièrement rehabilité. L'appartement est situé dans un immeuble dont les parties communes sont en excellent état. L'appartement a été récemment rénové en 2020. Avec une surface habitable de 40 m², cet appartement au 5ème étage offre une vue imprenable sur la ville, baignée de la lumière du matin grâce à son exposition est.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un nid douillet et fonctionnel, tout en étant proche de toutes les commodités. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans ce cocon chaleureux, prêt à découvrir les trésors de la ville qui s'offrent à vous.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un appartement qui allie charme historique et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cet endroit.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : plusieurs bus et métros à 5 min à pied, plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, alimentations générales, restaurants, médecins généralistes et plusieurs parcs et jardins à 10 min à pied.
appartement loué jusqu'en decembre 2025 870€ CC
Patrice Bonello No RSAC 928378322
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Galaxiim : Patrice Bonello
Agent commercial (Entreprise individuelle).
? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 06/08/2025 -
Réf. agence : VA1979-GALAXIIM - Réf Superimmo : ANVXYO8XK
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| Prix de vente : 199 990 € | Prix au m² : 5 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 9 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 40 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (5ème) |
| Orientation : Est | Année de construction : 1870 |
| Chauffage individuel électrique | Coin cuisine équipé |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
520 € / an
Maximum :
730 € / an
Diagnostics réalisés le 14/01/2025.
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Siren : 984511279 - N° de carte professionnelle : CPI35022024000000008
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