Vente appartement 160 000 €

40,05 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Passy (74190)

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Appartement à vendre au Plateau d’Assy : offrez-vous une vue imprenable sur le Mont-Blanc depuis un balcon de 10 m2.
Ce T2 de 40,37 m2 (Carrez), à repeindre, est idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif sécurisé.
Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec placard intégré et une salle d’eau. L’appartement offre un fort potentiel de personnalisation.
La résidence Art déco (1933), réhabilitée sous Monument Historique, propose des prestations rares : ascenseur, parking privatif sécurisé, piscine, court de tennis, casiers à ski et parc arboré.
Localisation : à seulement 10 km de la gare de Saint-Gervais, proche commerces et stations de ski, au cœur d’un environnement naturel préservé.
Procédure de copropriété en cours (nous consulter).
Un bien rare au Plateau d’Assy, alliant localisation stratégique et cadre exceptionnel.
*** CO-EXCLUSIVITÉ HTL Immobilier & Charlotte ORIF Consulting ***
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Laurence GIORDANO
No RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811
Agissant sous le statut d'indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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