Vente appartement 497 000 €

40,09 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 4ème (75004)

75004 Paris - APPARTEMENT 2 PIECES
- SAINT GERVAIS - Découvrez ce bien, situé au cœur du Marais dans une copropriété historique. Cet appartement d'une surface de 40 m2, se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux, d'une cuisine ouverte et aménagée, d'une chambre lumineuse avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie parisienne avec ses commerces de qualité, galeries, musées, cafés typiques et les transports à deux pas. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif recherché.

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Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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AGENCE DUMARAIS

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