Vente appartement 560 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 4ème (75004)

Paris 4ème - Saint-Gervais - Proche Musée Picasso - Deux pièces rénové et calme
Dans un immeuble ancien bien entretenu, au 3ème étage sur cour, appartement de 2 pièces de 40m² entièrement rénové en 2024.
Ensoleillé et calme, il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre avec placards et espace bureau, une salle d'eau avec toilettes.
Prestations : Double vitrage, Fibre optique, Digicode, Interphone. Rénovation élégante avec matériaux de qualité (DPE = C)
Un débarras sur le palier et une cave complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077

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Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 14 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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