Vente appartement 565 000 €

40 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 1er (75001)

Découvrez cet appartement coup de cœur situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé avec gardien, rue de la Cossonnerie.
D'une superficie de 44 m² au sol et 38 m² Carrez et entièrement rénové par un architecte, ce bien se distingue par ses volumes optimisés et sa rareté sur le marché.
Il comprend une entrée accueillante ouvrant sur un séjour de 13 m² offrant une vue sur les toits de Paris et le centre Georges Pompidou, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, deux chambres lumineuses avec rangements intégrés de 10 et 12 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne avec toilettes.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel.
Le montant des charges est de 541 € par trimestre.
La taxe foncière est de 930 €.
Dans le 1er arrondissement, dans le centre de Paris à deux pas de Georges Pompidou et des Halles, ce quartier dynamique offre commerces, restaurants et cafés à proximité. Transports faciles (métro 3, 4, 8, 9, 11 et RER A, B, D). Écoles réputées à proximité et espaces verts comme le Jardin Nelson-Mandela ou le Square du Général Lafayette.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge du vendeur.
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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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