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Vente appartement 442 000 €
40 m²
2 pièces
2 p
2 chambres
2 ch
Paris 16ème (75016)
40 m²
2 pièces
2 p
2 chambres
2 ch
Paris 16ème (75016)
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- 11 050 €/m²
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
75016 - PARIS - AUTEUIL/MAISON DE LA RADIO - 2/3 PIECES - 2 STUDIOS EN PARFAIT ÉTAT À REUNIR - 40.00m² - RDC - IMMEUBLE DE STANDING
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de caractère situé dans le secteur prisé du quartier d'Auteuil/ Maison de la Radio, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Le bien est idéalement desservi par différentes lignes de transports en commun: RER C ( Avenue du Président Kennedy-Maison Radio France), Métro 9 ( Jasmin ) et Métro 10 ( Mirabeau).
Ce bien de 40m², situé dans un immeuble parisien en pierre de taille de 1905, se trouve au rez-de-chaussée sur cour offrant ainsi calme et tranquillité.
Actuellement configuré en deux studios autonomes, il dispose de deux entrées indépendantes, ce qui permets d'envisager des utilisations différentes de l'espace.
Chaque studio comprend:
- une cuisine aménagée ouverte sur une pièce principale avec hauts plafond et beaux volumes;
- une salle d'eau fonctionnelle avec grande douche, toilettes et sèche-serviette.
Une cave complète ce bien.
Vendu libre de toute occupation.
Le "petits plus" qui nous fait craquer: la disposition modulable:
-il est possible de garder l'organisation actuelle pour un investissement locatif en deux studios séparés et complètement autonomes;
-réunion possible en 2/3 pièces;
-exercice d'une profession libérale possible.
N'hésitez pas à nous contacter au 07.83.37.00.02 pour plus d'informations et l'organisation d'une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alessandra Antonelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°520856725.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 04/11/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 197793 - Réf Superimmo : ANVXZT495
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| Prix de vente : 442 000 € | Prix au m² : 11 050 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 440 € / an | Taxe foncière : 1 203 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 40 m² - 2 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Année de construction : 1905 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 14 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
660 € / an
Maximum :
940 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2024.
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