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Vente appartement 399 000 €
40 m²
1 pièce 1 p
Paris 15ème (75015)

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  • 9 975 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Yuan Pennaforte - iad

Yuan Pennaforte - iad

30 avis
06 22 90 65 81 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Yuan Pennaforte vous propose: **Superbe Studio de 40m² en plein cOEur de Paris avec Parking
Paris 15e, Bir-Hakeim
Dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur et gardien, découvrez ce grand studio lumineux de 40 m², Rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au cOEur de la capitale.
L’appartement se compose d’une entrée, d'un vaste espace de vie modulable, d’un coin cuisine équipée, d’un espace nuit, d’une salle d’eau moderne et de toilettes. Une cave complète ce bien. Il y a une possibilité d'acquérir une place de parking en SUS.
Son exposition ouest/nord assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Vous apprécierez également le confort et la praticité de ce bien :
Plan sans perte de place,
Volume de la pièce de vie
Calme
Chauffage collectif
A deux pas du métro ligne 6 Bir-Hakeim, du RER C et de nombreux bus.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, fonctionnalité et qualité de vie.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 374 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Pennaforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 920883329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1887578 - Réf Superimmo : ANVXZV7BY
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 9 975 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
CaveAnnée de construction : 1972
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 374 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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