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Vente appartement 415 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 12ème (75012)

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  • 10 375 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique
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427 avis
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Description

CHRISTIAN DEWET - SERGENT BAUCHAT 75012 Paris
Coup de cœur de l'agence - A proximité de la place la Nation, ses commerces et transports, dans un immeuble ancien et au calme de la rue Christian Dewet, votre agence Orpi voisine vous propose ce charmant appartement de 39.80m² loi carrez situé au 5ème étage avec ascenseur.
Il profite d'un plan particulièrement agréable et sans aucune perte de place : entrée, WC séparé, cuisine indépendante (possibilité US), séjour spacieux (19m²), grande chambre avec placard (12.4m²) et une salle d'eau.
Vous apprécierez ses nombreux rangements, le très bon état général et la présence d'une cave qui complète ce descriptif.
Les charges sont maitrisées : 170€/mois.
Un appartement lumineux dans une copropriété bien tenue et un quartier agréable.
Référence agence : 4570

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : 8C98-6Y1-BS3 - Réf Superimmo : ANVXZNBEU
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 10 375 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 034 € / anTaxe foncière : 710 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement40 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 5/6 avec ascenseur1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
419 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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