Vente appartement 369 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 12ème (75012)

Hosman vous propose à l'achat cet accueillant 2 pièces de 40m² Carrez, situé Rue Nicolaï dans le 12ème arrondissement de Paris. Cet appartement au 3ème étage sans ascenseur est traversant, lumineux et offre une disposition optimisée.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
L'appartement se présente comme suit :
Un séjour sur rue lumineux exposé Ouest
Une chambre confortable et lumineuse sur rue
Une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle
Une salle d'eau avec vasque et WC
Les charges de copropriété sont de 349/trimestre €.
La taxe foncière annuelle est de 596 €.
Dans un quartier dynamique et recherché, vous bénéficierez :
De la proximité immédiate avec le Parc de Bercy pour vos balades et activités de plein air
Des commerces de la Rue de Charenton et du marché Daumesnil à quelques pas
Des transports en commun accessibles : Métro Dugommier (ligne 6) à 4 minutes à pied avec accès rapide à plusieurs arrondissements parisiens
L'immeuble, datant d'avant 1930, est bien entretenu avec des parties communes et une façade en bon état.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	301 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2016.

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HOSMAN

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