Superimmo
9

Vente appartement 439 950 €
40,55 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 12ème (75012)

Ajouter aux FAVORIS
  • 10 850 €/m²
  • Meublé
  • Avec ascenseur
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Elger Immobilier

Elger Immobilier

06 80 25 36 77 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Découvrez ce magnifique appartement T2 meublé, niché dans un immeuble de standing datant de 1900. Avec ses 40,55 m² de surface habitable, ce nid douillet allie élégance et fonctionnalité. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 21 m² baigné de lumière, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Situé au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue apaisante sur la cour intérieure. Les parties communes, ainsi que l'intérieur de l'appartement, sont en excellent état, témoignant d'un entretien rigoureux. La hauteur sous plafond de 2,50 m ajoute une touche de grandeur à cet espace déjà bien agencé. Profitez d'une cave de 4 m² pour ranger vos affaires. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. Le chauffage individuel assure un confort thermique personnalisé. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus, métro) et des commodités essentielles comme les écoles, les restaurants, les parcs et les magasins d'alimentation. Les crèches, les maternelles et les écoles élémentaires sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre à la fois historique et moderne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 419 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 27/08/2025 - Réf. agence : VA3643-ELGER - Réf Superimmo : ANVXYO4GK
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 439 950 €Prix au m² : 10 850 € / m²
Charges prévisionnelles : 936 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

40,55 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurCave
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ELGER IMMOBILIER

Siren : 380419622
06 80 25 36 77 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Paris 12ème