Vente appartement 164 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Parempuyre (33290)

Résidence "La roseraie" au sud de Parempuyre, dans un environnement verdoyant et calme, venez découvrir ce jolie T2.
Au deuxième et dernier étage, orienté ouest, cet appartement propose :
- une entrée couloir avec placard,
- pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée
- un grand balcon loggia de 6m2 en angle exposé ouest et nord.
- une chambre avec porte fenêtre, donnant également sur le balcon
- une salle de bain attenante à la chambre
- et pour un parfait confort, des toilettes séparées dans l'entrée.
Bien conçu, très bien entretenu (nombreux travaux réalisés sur les dernières années), cet appartement est idéal pour un emménagement rapide et serein.
De plus, une place de stationnement extérieure privative est associée.
En bonus, la résidence dispose d’une piscine privée pour ses résidents.
Côté pratique :
- Ligne de bus 22 dans la rue (vers la gare de Blanquefort et le tram C)
- Commerces à 1,5 km
- École à 12 min à pied
- Rocade à 8 km
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 309 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 724 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 164 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 0617791259, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861 - SAFTI – PASQUIER Florence, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FLORENCE PASQUIER - SAFTI

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