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Vente appartement 191 700 €
40 m²
2 pièces 2 p
Nantes (44000)

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  • 4 793 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4
HÉMON CAMUS IMMOBILIER

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Description

Centre ville, entre la Préfecture et l'Hôtel de ville, dans rue calme ; un lot de deux studios de 20 m² habitables chacun + couchage en mezzanine . L'un est loué l'autre est libre. Investissement locatif à bonne rentabilité. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/11/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 6849PL - Réf Superimmo : ANVXZUGF2
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Caractérisques
Prix de vente : 191 700 €Prix au m² : 4 793 € / m²
Charges prévisionnelles : 914 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 11 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 2 piècesÉtage 2/4
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
337 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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Historique des prix
11 novembre 2025

hausse de 6,5%

191 700 €
8 novembre 2025
180 000 €
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Siren : 411777071
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