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Description

HYPER CENTRE - Venez découvrir ce charmant T2 lumineux d'environ 40m², situé au 3ème étage d'un petit immeuble ancien. Situé quartier Decré, à proximité des galeries lafayette, vous profiterez d'un environnement idéal, au coeur de la ville. Il se compose d'une pièce de vie sur parquet exposée sud , d'une cuisine donnant sur cour, d'une chambre sur parquet et d'une salle d'eau avec WC.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 128843 - Réf Superimmo : ANVXZL6NQ
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Caractérisques
Prix de vente : 154 500 €Prix au m² : 3 794 € / m²
Charges prévisionnelles : 556 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,55% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

40,72 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
Orientation : SudSéjour de 15 m²
1 salle de bainCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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