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Vente appartement 271 000 €
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montreuil (93100)
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montreuil (93100)
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- 6 775 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Eddy Lesage vous propose: Montreuil – Appartement 2 pièces de 40 m² avec atelier/cave, à 12 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil
Appartement situé dans un environnement calme et agréable, au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, offrant une belle luminosité grâce à sa bonne exposition.
Ce bien est idéal pour un premier achat.
Il se compose comme suit :
- une entrée
- une cuisine ouverte
- un séjour lumineux
- une chambre
- une salle d’eau avec WC
Un atelier / cave extérieur complète ce bien, idéal pour du rangement, un espace de bricolage ou du stockage supplémentaire, ce qui représente un véritable atout dans le secteur.
Appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Vous pourrez vous projeter immédiatement.
Les charges sont très faibles, ce qui en fait un logement particulièrement économique au quotidien.
Avantages :
- Très lumineux
- Calme
- Faibles charges
- Aucun travaux
- Chambre séparée
- Atelier / cave extérieur
- Local vélo
- 1er étage
Secteur recherché
Situé à 12 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et proche de toutes commodités.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Lesage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 525404356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/11/2025 -
Réf. agence : 1895513 - Réf Superimmo : ANVXZZM9N
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| Prix de vente : 271 000 € | Prix au m² : 6 775 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 080 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 40 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/3 |
| Cave | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Digicode |
| Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
900 € / an
Maximum :
1 300 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2025.
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