Vente appartement 209 900 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mimizan (40200)

À moins de 50 mètres des plages de Mimizan, découvrez ce superbe appartement T2 cabine de 40 m², entièrement rénové en juin 2025. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.. Des atouts majeurs : Un balcon avec vue imprenable sur l’océan. Un salon/séjour lumineux avec kitchenette de 17 m².Une chambre confortable. Une salle de bain et des WC séparés. Un espace dans le couloir permettant d’installer un lit double supplémentaire ou d’aménager un coin bureau. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. La copropriété propose de belles prestations : piscine collective, salle de sport, le tout dans un environnement fermé et sécurisé. Un appartement rare sur le marché, alliant confort, emplacement exceptionnel.Prix 209 900 € Taxe foncière : 238 €

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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