Vente appartement 126 000 €

40,19 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 13ème (13013)

MARSEILLE 13EME - LA CROIX ROUGE L'agence SG+ vous propose à la vente un agréable appartement de 40 m², situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que d'un balcon. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 121 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1565 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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