Vente appartement 189 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 10ème (13010)

A vendre 13010 Marseille proche des collines - Joli 2 pièces de 42 m² dans une résidence très récente avec terrasse.
Julien Ribiollet vous propose ce charmant appartement 2 pièces situé dans une résidence récente fermée , sécurisée de 2021 proche du parc des Bruyères.
Au premier étage sur 4 d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 40 m² environ se compose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 8 m², une grande chambre avec accès à la terrasse, une salle d'eau avec WC, et de nombreux placards.
Construit en 2021, l'appartement est en excellent état général, aux dernières normes RT2012 tout comme l'électricité et la plomberie.
Ne manquez pas cette opportunité , contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sur Marseille au pieds des collines du 10e .
Charges de copropriété : 70€ / mois
Taxe Foncière : 1150 €
Pour plus d'informations et programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter Julien Ribiollet au 06 I 19 I 78 I 60 I 14.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Ribiollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°888486719.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 4 725 € / m²
Charges prévisionnelles : 850 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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JULIEN RIBIOLLET - EFFICITY

06 19 78 60 14 Appelez de la part de Superimmo.com

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