Vente appartement 169 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 7ème (69007)

Opportunité. Au 22 Rue Sabine Zlatin, dans résidence de qualité 2012, au 6ème étage
avec vue dégagée arborée sur l'intérieur, joli et lumineux type 2 de 40m².
Espace de vie 21m², grande chambre avec placard de 11m², grande salle de bains équipée et WC séparés.
Garage fermé en sous-sol, (+21 000 €).
Vendu libre de toute occupation.
Le prix de ce confort 169 000 €uros honoraires inclus charge vendeurs.
Charges annuelles 1058 €uros soit 88€uros mensuel.
Bien soumis au régime de la copropriété 40 lots.
Pas de procédures en cours.
DPE D(198kwh/m2/an) et gaz effet de serre A(6kg co2/m2/an).
CONFIANCE IMMOBILER, vous accompagne dans tous vos projets (estimation, vente, défiscalisation immobilière).Dossier suivi par Karl GUDELEKIAN agissant sous statut d'agent commercial carte ADC69012022000001898, barème d'honoraires (se reporter au site de confiance immobilier). Agence transaction 04.37.43.41.31
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 058 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 4 225 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 058 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CONFIANCE IMMOBILIER LYON VILLEURBANNE

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