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Vente appartement 275 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lyon 6ème (69006)

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  • 6 875 €/m²
  • Meublé
  • Étage 3/4
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Beatrice Collin immobilier

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Description

Lyon 6, Proximité métro Masséna et Parc de la Tête d'Or, dans un bon immeuble ancien et en étage élevé, Superbe appartement traversant entièrement rénové de manière contemporaine par architecte d'intérieur. Porte blindée, hall, cuisine équipée avec îlot central et donnant sur salon séjour, grands rangements, chambre séparée avec salle d'eau, dressing, toilettes. Huisseries double vitrage, volets roulants électriques. Surface 40m2. Appartement lumineux et vendu totalement équipé, mobilier italien et nordique. Le bien est actuellement sous bail de location meublé. Fin en décembre 2025. Idéal placement haut de gamme ou pied à terre. Cave avec porte acier. DPE D/B réalisé en Janvier 2024

Publiée le 13/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 69005385 - Réf Superimmo : ANVXZVF0H
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 6 875 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 180 € / anTaxe foncière : 410 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 8 010 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 266 990 €. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
Orientation : Nord / SudCave
Année de construction : 1900Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 590 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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