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Vente appartement 342 400 €
40,2 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Les Belleville (73440, 73600) - Les Menuires
40,2 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Les Belleville (73440, 73600) - Les Menuires
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- 8 517 €/m²
- Meublé
- 4ème étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement duplex avec vue panoramique – Résidence Le Brelin
Au sein de la mythique résidence Le Brelin, véritable signature architecturale de la station, venez découvrir ce superbe duplex situé au 4ᵉ étage, offrant un panorama exceptionnel sur les sommets enneigés.
Configuration du bien :
Niveau principal :
Séjour chaleureux et baigné de lumière, cuisine ouverte offrant une belle convivialité, salle de bain, WC indépendants.
Étage :
Deux chambres confortables, équipée de rangements intégrés.
Les + qui font la différence :
- Résidence recherchée et idéale pour un accès direct aux pistes et aux commodités
- Appartement en duplex, lumineux et parfaitement agencé
- Aucun travaux à prévoir – on pose ses valises !
- Bail commercial en cours de résiliation : occupation personnelle ou rentabilité locative possible à court terme
Un bien coup de cœur, rare sur le marché, parfait pour un investissement rentable ou comme pied-à-terre à la montagne pour profiter pleinement de la station.
Photos supplémentaires sur demande,
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Publiée le 24/09/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 86278099 - Réf Superimmo : ANVXZIT36
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| Prix de vente : 342 400 € | Prix au m² : 8 517 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 860 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 40,2 m² (carrez : 38,09) - 3 pièces - 2 chambres | 4ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue sur montagne |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude collective : chaudière | Fenêtres double vitrage |
| Digicode | Copropriété de 1980 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 820 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2025.
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Siren : 528150766 - N° de carte professionnelle : 7301 2018 000 028 561
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