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Description

Appartement duplex avec vue panoramique – Résidence Le Brelin
Au sein de la mythique résidence Le Brelin, véritable signature architecturale de la station, venez découvrir ce superbe duplex situé au 4ᵉ étage, offrant un panorama exceptionnel sur les sommets enneigés.
Configuration du bien :
Niveau principal :
Séjour chaleureux et baigné de lumière, cuisine ouverte offrant une belle convivialité, salle de bain, WC indépendants.
Étage :
Deux chambres confortables, équipée de rangements intégrés.
Les + qui font la différence :
- Résidence recherchée et idéale pour un accès direct aux pistes et aux commodités
- Appartement en duplex, lumineux et parfaitement agencé
- Aucun travaux à prévoir – on pose ses valises !
- Bail commercial en cours de résiliation : occupation personnelle ou rentabilité locative possible à court terme
Un bien coup de cœur, rare sur le marché, parfait pour un investissement rentable ou comme pied-à-terre à la montagne pour profiter pleinement de la station.
Photos supplémentaires sur demande,
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 86278099 - Réf Superimmo : ANVXZIT36
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Caractérisques
Prix de vente : 342 400 €Prix au m² : 8 517 € / m²
Charges prévisionnelles : 860 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

40,2 m² (carrez : 38,09) - 3 pièces - 2 chambres4ème étage avec ascenseur
Orientation : SudVue sur montagne
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreFenêtres double vitrage
DigicodeCopropriété de 1980 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
432 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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